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温馨提示：江苏房贷放款前绝不收取任何费用，贷款找正规金融机构

个人贷款要有明确用途，且应符合法律法规规定和国家有关政策，交易背景真实，不得虚构交易背景和贷款用途； 2、个人贷款的使用应遵循诚信原则，符合借款合同中约定的用途，根据国家现行规定，贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域； 3、贷款购买住房的，应按照国家规定申请个人住房贷款，根据国家现行规定，消费性贷款禁止用于购买住房。

不还的严重后果（一定要避免）

征信污点：逾期上征信，保留 5 年，以后贷款、信用卡基本被拒

罚息复利：利率上浮 30%～50%，按日计息，债务越滚越大

催收骚扰：电话、短信、上门，影响生活与工作

被起诉 + 拍卖：

逾期超 90 天银行大概率起诉

法院查封、低价拍卖（市价约 7 折）

拍卖款先还本息、罚息、诉讼费、律师费

不够部分银行继续追债

失信被执行人（老赖）：

限高：不能坐飞机、高铁、住星级酒店

子女不能读高收费私立学校，政审受影响

一、先做：立刻止损（7 天内）

这是避免征信继续恶化的步，必须马上执行：

停申贷、停查询

3–6 个月内不申请任何贷款、信用卡、网贷，不点 “测额度”“预审批”（每点一次都会留下硬查询）。

卸载所有借贷 APP，关闭非必要的 “先享后付”“分期付” 功能。

结清当前逾期（如有）

有逾期未还的，立刻全额还清，保留结清证明。当前逾期是银行拒贷的硬红线。

设自动还款

所有信用卡、贷款开通自动扣款 + 提前 3 天提醒，不再产生新逾期。